飛達工商業中心優越的地理位置（近啟德發展區及土瓜灣十三街）、高實用率及寬闊門口適合物流與汽車行業、區域的重建潛力以及便利的交通。該中心因其獨特的商舖地契用途，相比地廠提供更多靈活性，加上周邊多個大型住宅和商場帶來旺盛人流。 

地理位置與交通

• 鄰近啟德發展區：靠近九龍城區及啟德發展區，周邊有啟德體育園、大型住宅及商場，人流旺盛。
• 交通便利：鄰近巴士總站，加上沙中線即將完工，交通網絡將更加完善。 

物業特色

• 高實用率：實用率超過八成，增加了空間的使用效率。
• 寬闊門口：約56呎的寬闊大門入口，適合物流公司、配送中心，尤其適合汽車陳列室或美容等行業。
• 商舖地契：擁有罕有的商舖地契，比地廠地契有更大的使用彈性，價值更高。 

投資與發展潛力

• 行業發展潛力：市面上難得有大型市區地舖適合汽車相關行業，加上電動車持續興旺，租金升值空間大。
• 區內重建潛力：位於市建局持續發展的土瓜灣區內，周邊不少物業已被市建局收購重建，未來重建項目落成後可推高物業價值。
• 過往租金表現：歷史上曾創下每月租金收入超過40萬港元的紀錄，顯示出穩定的租金回報潛力。