金熊工業中心高達81%的實用率、充足的貨載能力（可入40呎貨櫃、多部貨物升降機）以及良好的基本設施，如三相100A電源、洗手間、L形窗戶以及充足的停車位。 此外，該工業中心還配備了卸貨台，方便貨物裝卸，並且每層樓的單位數量少，有助於減少噪音和衝突。 

• 高實用率：單位實用率高達81%，空間利用率高。
• 貨載便利：設有可供40呎貨櫃駛入的卸貨台，並有多部載貨升降機，方便貨物運輸和倉儲。
• 設施齊全：提供三相100A電源、洗手間、L形窗戶，以及停車場。
• 充足升降機：大廈設有多達16部載貨升降機，可應對大量貨運需求。
• 低密度樓層：每層僅設有四個單位，有助於減少干擾和提供更佳的環境。