香港工業中心交通便利，鄰近港鐵站和巴士線路，方便來往各區；地理位置優越，位於長沙灣商業區內；該處是時裝批發和零售的集中地，提供較低的價格，吸引時裝買家和批發商；還有集中的辦公室和加工廠，為批發商提供便利。 

交通便利 

• 鄰近荔枝角港鐵站，並有多條巴士和小巴線路，交通網絡完善，方便到達港九新界各地。

地理位置優越 

• 位於長沙灣商業區，該區正逐漸發展成為核心商貿區，地理位置具優勢。

時裝批發與零售集中地 

• 是香港著名的時裝批發中心，吸引大量時裝買家和批發商。
• 部分店舖兼營零售，價格通常比外面時裝店便宜，讓顧客有機會「執平貨」。

商業與加工環境 

• 樓上設有工廠和批發商的辦公室，形成了集中的時裝批發和加工環境。
• 吸引了不少時裝店前來取貨，也方便了識貨的買家。