One Harbour Square 由信譽良好的新鴻基地產發展管理、優越的地理位置與便利的交通網絡（鄰近港鐵站、巴士總站及渡輪碼頭）、無敵的海景及地標性建築設計、頂級的設施如高樓底、寬敞的全層單位及獨立行政洗手間、完善的配套如停車場與鄰近商場，以及作為東九龍轉型發展的優質甲級商廈，具備顯著的投資及發展潛力。 

地理位置與交通 

• 地理優越：

  作為東九龍的臨海地標，位於觀塘海旁，享有啟德郵輪碼頭的全海景。

• 交通便利：

  鄰近港鐵觀塘站（步行約10分鐘），附近有巴士總站、渡輪碼頭，並連接多條主要幹道如觀塘繞道，交通網絡完善。

• 周邊配套：

  近鄰大型商場apm，並有海濱公園及旅遊中心，生活及商業配套齊全。

建築與設施

• 地標性建築：由玻璃幕牆設計，外形簇新，是區內較新的甲級商廈。 
• 豪華大堂：地下大堂樓底高，設有大量綠化設計及特長LED顯示屏，營造寬敞明亮的空間感。 
• 高質內部配置：樓底高達4米，間隔方正實用，空間感充足。 
• 全層單位：提供近1.9萬平方呎的全層單位，適合大型企業作總部，並可靈活間隔。 
• 完善的升降機系統：共設8部以樓層區分的升降機及2部貨用升降機，有效分散人流，方便貨物運輸。 
• 行政級別設施：部分樓層設有行政人員洗手間及茶水間，屬新型甲廈的配置。 

發展商與市場價值

• 名牌發展商：由信譽卓著的新鴻基地產發展及管理，保證質素。 
• 投資潛力：受惠於政府推動東九龍轉型發展，區內基建完善，優質商廈需求持續增加，具備投資潛力。