The 80|20 主要在於其活化後具備的現代化設施，包括便利的地理位置（靠近港鐵站、其他商廈和酒店）、完善的交通網絡（尤其隨著未來沙中線發展），以及完善的配套服務，例如清潔服務、保安服務和專屬會所等。 該物業還提供各種靈活的空間選擇，從有間隔的到無間隔的，並配有分體或中央冷氣等設施。 

地理位置與交通 

• 優越位置：

  位於觀塘工貿核心地段，鄰近近年落成的優質商廈和酒店，提升了區域的商業吸引力。

• 便捷交通：

  距離牛頭角港鐵站僅需步行可達，加上未來沙中線的發展，交通網絡將更加完善，地理位置優勢更為明顯。

現代化設施與服務

• 活化後的現代設施：

  作為一個已活化的項目，德勝廣場提供更現代化的設施和服務來滿足企業需求。 

• 完善的配套服務：

  提供清潔服務、保安服務、設施維護服務，保障物業的日常運作和環境。 

• 專屬會所：

  提供專屬會所和多功能房，為租戶提供休閒和工作便利。 

• 安全保障：

  配有視頻監控系統，提升了場所的安全性。 

靈活的空間選擇 

• 多樣化的間隔：

  空間設計靈活，既有「有家具」或「無間隔」的選擇，為不同企業的辦公需求提供彈性。

• 完善的內部配套：

  包括假天花和獨立洗手間，以及分體式或中央冷氣系統，確保舒適的工作環境。