中美中心優越的地理位置、便利的交通網絡以及位於觀塘工貿核心地段的發展優勢。 

• 交通便利：

  物業鄰近觀塘港鐵站及多個巴士總站，交通方便，尤其配合未來沙中線（現在已稱為東鐵線過海段）的發展，區域交通網絡將進一步完善。

• 地點優越：

  位於觀塘工貿核心地段，鄰近觀塘廣場和APM等人氣商場，周邊人口稠密，人流旺盛。

• 發展潛力：

  身處觀塘工貿核心，隨著區域發展，其地理位置的優勢將更顯著。

• 周邊配套完善：

  鄰近多個人氣商場，提供完善的商業和生活配套設施。