萬兆豐中心交通便利，靠近港鐵牛頭角站且連接主要幹道；優越的地理位置可享啟德區海景；大廈為甲級寫字樓，設施現代化；周邊地區餐飲購物設施完善；物業市場活躍，租賃買賣成交量高，顯示其具備投資價值。 

交通便捷 

• 港鐵站近：步行約5分鐘即可到達港鐵牛頭角站，交通便利。
• 巴士路線多：鄰近有多條巴士及小巴路線，方便員工往來。
• 駕車方便：大廈設有停車場，同時大樓周邊的觀塘繞道連接多個主要隧道，方便駕車人士。

地理位置優越 

• 海濱地段：位於海濱道，可享啟德區開揚海景，景觀優美。
• 區域中心：位於觀塘區，與該區其他甲級商廈（如綠景NEO）為鄰。

現代化甲級寫字樓

• 優質景觀：大部分單位均提供無遮擋的海景，提升辦公環境品質。 

周邊配套齊全 

• 餐飲購物：步行至牛頭角一帶有各式食肆和商舖，一站之隔的觀塘或九龍灣則有大型購物商場，滿足員工的日常需求。

物業市場活躍 

• 市場指標：被認為是觀塘區甲級寫字樓的指標之一。
• 交投活躍：該大廈的寫字樓單位買賣及租賃成交活躍，顯示其物業價值和受市場歡迎的程度。